异地购房提取北京公积金

下半年出手了人生迄今为止的最大件, 房子, 想起来在北京公积金账户里还有小几万块, 现在反正能合法取出来了赶紧把钱弄出来

自己以前办过公积金联名卡, 去北京住房公积金网查自己的账户现在还挂在中智, 发邮件给中智问我现在已经从前单位离职了, 异地购房怎么取公积金, 中智回邮件说你发下身份证复印件给我, 我帮你查下, 按要求发了份扫描件过去后, 过了快一周中智说你的账户是朝阳管理部集中封存了, 你自己去找公积金管理中心吧, 当时笨狗彻底无语, 敢情你要我身份证复印件不是要帮我查怎么弄反倒是要把我踢到公积金中心去封存啊, 继续去查自己账户, 果然变成封存户了

在网上查各种怎么自己去公积金中心取, 消息各种不全或看起来不靠谱. 朝阳管理部的电话就从来没能打通过, 上网搜大家反馈也都说打不通, 换北京公积金中心 010-96155 拨通概率还高一点, 而且解答也还挺详细的, 问清楚了最后反馈说朝阳电话打不通, 北京总部说这个事情他们知道, 很多人反馈过, 但是朝阳那边就一个人接电话, 还要应付现场答疑根本顾不过来, 朝阳那边都是把电话线拔了的… (说的好有道理我竟无法反驳)

列一下 96155 说取公积金要的材料

  • 购房合同原件复印件
  • 贷款合同原件复印件 (全款购房的不需要)
  • 购房首付款发票原件复印件 (全款则是购房发票)
  • 身份证原件复印件
  • 结婚证原件复印件
  • 公积金联名卡复印件
  • 配偶提取公积金的提取单原件复印件
  • 购房当地物业 (或居委会) 出具的职工异地购房证明原件
  • 异地工作的社保缴纳明细原件

这里说明下个体情况, 避免其他人被干扰:

  1. 我是夫妻联名购房, 且家喵是主购房人 (名字写前面那个), 所以按 96155 答复需要配偶先提取, 如果是个人购房结婚证和配偶提取单应该就不要了
  2. 我已经没在北京工作, 所以是购房当地物业或居委会出具异地购房证明, 如果还在北京工作, 则需要北京的工作单位出具这个证明
  3. 同样的, 因为我没在北京工作了, 所以需要出具异地工作的社保缴纳明细

因为买的是期房, 都没交房哪来的物业, 所以最后找的房子所在居委会出的异地购房证明, 这个东西没有官方模板, 我理解无非就是证明这个房子是在异地的, 自己拟了一份打印出来去找居委会盖章了, 去盖章时这边办事还挺方便的, 说清楚是要取异地公积金, 大家都一起吐槽 “取公积金各地政策不一样, 各种奇葩要求”, 带上身份证和购房合同能证明要居委会盖章的证明没问题, 居委会都自己给复印了需要的几页, 南方办事还是方便不少. 我自己打印的购房证明如下, 最后成功取了公积金, 希望能给别人一个参考

异地购房证明

兹证明 XX (身份证号码 XXXXXXXXXXXXXXXXXX )于 2014 年购买的地址为 杭州市西湖区XXXX小区X幢X单元XXX室 的住房在我单位辖区内,房款总价为 XXXXXXX 元(大写 X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整 ),情况属实。
特此证明。

杭州市西湖区XX街道
XXX社区居民委员会
2014 年 XX 月 XX 日

弄完双十一的事情后发现有一段不忙的时间, 自己请了个假跑北京去办了, 朝阳管理部在一个交通相对不那么方便的地方: 百度地图 – 北京市公积金朝阳管理部, 怎么弄都要倒公交, 最近的公交站叫东石门, 可以参考北京公积金官网给的朝阳管理部地址走法: 朝阳管理部

到了那边才发现原来中智把我踢给朝阳管理部反倒让我更方便了, 因为公积金中心默认不对个人办理业务, 必须通过单位或人才市场才能去提取, 只有像我这样被集中封存了的才可以个人办理

先在大厅排队审核资料没问题, 还好之前电话问的够清楚直接过, 然后拿号办理, 个人业务虽然只开了一个窗口, 但是压根没人排队, 办的时候挺利索的, 因为以前用租房的名义取过一次公积金, 联名卡复印件也不要了, 直接问以前取的卡还在不在, 如果在可以直接取, 不在的话反倒要拿联名卡复印件申请修改, 三个工作日后才能办提取, 还好当时就是用的工资卡, 这张卡现在还在, 其他的材料原件被审一遍, 把复印件收走 (合同复印件只收走了中间的几页), 确认下提取金额和卡号没错后就算办完了

弄完后看着一厅跟春运火车站一般的人流心里默默向中智道个歉说不好意思我错怪你了, 另外瞄了眼那个排队审材料的估计就是朝阳管理部的热线电话接线员, 总共就一个人, 管审材料的队伍都管不过来哪还会去接电话, 也难怪从来打不通, 这人力配备的太不科学了, 或者他们默认电话咨询就应该去打北京中心的 010-96155 了

三个工作日后钱到账, 感慨还挺快的, 旁边坡表示在杭州取的话只要不到十分钟就到账了… 这个, 果然北方和南方的政府机构办事思路和效率还是挺不一样的

最后给一些希望能帮到其他人的小提示

  1. 信息还是问官方的靠谱
    • 官网 北京住房公积金网, 虽然信息各种不全不更新, 但是还是最官方了
    • 官方客服电话 010-96155, 多打几次还是能打通的, 打通后服务态度很好
    • 官网在线问答 公积金在线问答, 亲身用过自己的提问三个工作日是有答复的, 需要自己把问题说清楚
  2. 公积金联名卡现在可以直接拿身份证去支持的银行柜台办理, 当场拿卡, 支持的银行有交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行, 其中除建行只有部分柜台支持外其他银行都是任意柜台都可以, 详见官网: 北京住房公积金联名卡合作银行
  3. 公积金中心接受代办, 写好授权书, 并准备好代理双方身份证原件复印件就好, 这个比开无房证明必须要本人或配偶去代办的授权书还要公证处公证简单多了
  • R2D2

    恭喜成为房奴

  • 杭州也不便宜吧,首付多少?

    • 700K, 还好, 比起大帝都来便宜多了

  • 您好~我最近也在走这个流程,想请教几个问题:1,怎么确认房子的主买人?2,怎么确认自己的公积金现在是封存还是在单位(怎么确认是要个人办还是原单位办)?3,我电话12329(原96155)他怎么让我找原单位(北京的)开异地购房证明?而且社保缴纳记录也是叫我打印北京的部分?而不是我现在的工作单位及所在地?

    • 主买人就是合同上写最前面的那个人2. 登陆北京住房公积金中心自己查3. 原北京单位或购房所在的社区开都可以. 社保要你打印北京的部分这个是因为你刚离开北京还是? 应该是异地的

  • nice,我的情况和楼主基本一致,信息很有帮助~谢谢