社会

房价药丸

本文各种无条理杂想

国家印钱,最后总有沉淀处,要么是实业,要么是房产

因为虚的东西难成最终纳百川的大海,而实业又不赚钱,辛辛苦苦一年不到十个点,就算能有技术优势享受暴利,但技术升级和扩散的速度也会让暴利行业很快变成红海,最后只能是房产

房子在可预见的一段未来都还是刚需和改善需求,特别是一二线城市。那印的钱会流到房产,则房产必然增值。现在入场就是成为未来别人钱流入的一个小水坑,而不是把现在有一桶能填满一个小坑的水留到未来,都不够把一个变大了的坑底部铺满

不管是公积金贷款还是商贷,在目前的市场环境下,其利率远低于实质的通胀速度,那么在能付得起首付的前提下,能贷多少贷多少,只要房地产不崩盘,怎么算都只赚不赔,最差也是跑赢通胀让手里的现金别贬值

基于上面两点,刚需们纷纷提前入场,因为再不进去,门票只会越来越贵越来越买不起

有闲钱的投资者,目前实业不赚钱,虚拟经济也不赚钱,横竖一比,房子的收益最高,最坏情况下那套房子也还在那不会跑,只会越来越多的投资者进入

恶性循环已经形成,因为越来越多的人进入,价格越来越高,而价格变高,更多的人会进入

说到底还是钱印多了,或者更本质一点,多印的钱并没有如政府期望进入对应的领域

政府本来想让大家拿印的钱去做什么?是实业,那为什么没去做实业?因为实业不赚钱,各种落后的产能只能提供这么低的利润率,产业升级会提升利润率,但是一定会让更多人失业,而失业率上去又是政府不想看到的结果

不印钱,立马崩盘,印钱是为了长治久安,可惜现实让普通人做不到长治久安,只能看眼前,恐慌下的恶性循环,最后还是会崩

已经有房产的刚需其实也没捞到好,现在自己的房子可能会翻倍,但未来的改善方向必然是更大更好,翻倍的除了自己现在的房产,还有未来改善置换的差价,除非是往下线城市走,吃涨幅差,但是除了退休养老,往下线走自己的才力是否还有发挥空间,能拿到对应的收入呢

药丸啊药丸